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北京首套房贷利率未现松动 以基准和上浮5%为干流

近来有关《北京首套房贷利率现“松动”》的传言在业界引起广泛重视。该报导称,有银行现在能够给出9折优惠。别的,多家银行的放款时刻加速,“最快的乃至一天放款”。现实果真如此吗?昨日,北青报记者多方了解到,现在北京个人房贷商场,不论是利率仍是放款时刻,都没有任何松动痕迹。而报导指出的所谓“松动”,其实仅仅个案,底子不能代表整个商场行情。

首套房贷利率以基准和上浮5%为干流。

当时北京商场首套房贷利率以基准和上浮5%为干流,但有报导称北京农商银行现在能够给出首套房贷利率9折的优惠,并据此以为,这便是呈现松动的依据。昨日,北青报记者从北京农商银行得悉,该行在3月份确实下发过一份《关于清晰个人按揭借款定价规范的告诉》,对一手房和二手房按揭借款的定价规范作出具体规则。其间,优质借款人满意特定条件,能够获得9折、95折等优惠利率。

这份文件清晰表明“这是为了提高我行个人按揭借款事务的商场竞争力,总即将依照利率水平略低于按揭借款商场价格的定价战略,随行就市,及时调整我行个人按揭借款定价规范。”

北青报记者了解到,北京农商银行此前的个人按揭借款事务在商场上占比很小,该行往后期望在这个商场上具有更大的竞争力。就现在状况来看,该行的状况并不具代表性。

各家银行对特定优质客户都有利率优惠。

多位银行人士昨日对北青报记者表明,其实一直以来,各家银行对特定的优质客户都会有一些利率优惠,可是门槛很高,量也很小。不能由于这些个案就确定整个商场的房贷利率呈现了松动。关于绝大多数一般客户来说,现在去银行请求首套房贷,最或许便是拿到基准利率乃至还要上浮。

多家银行房贷利率和放款周期都未改变。

某大型国有银行北京分行个贷部分负责人昨日谈及北京地区房贷商场行情时,对北青报记者说:“我感觉自年头以来,整个商场面的首套房贷应该是逐渐趋紧,特别是一些中小银行比较显着,现在没有松动痕迹,放款周期也没有缩短。”

北青报记者昨日从农行、北京银行(行情,问诊)等多家北京地区的银行也了解到相同的状况,不只房贷利率都没有改变,放款周期也没有缩短。

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